Un diagnostic électrique obligatoire pour certaines transactions

Le diagnostic électrique est l’un des diagnostics obligatoires pour proposer un bien immobilier à la vente ou à la location. Il est nécessaire d’être en possession de ce diagnostic électricité uniquement si le logement prochainement vendu ou soumis à bail est relié à l’électricité depuis plus de quinze.

Le rapport qui résulte du contrôle des techniciens doit être remis au locataire ou à l'acquéreur. Il fait partie du DDT.

Les défauts de l'installation électrique sont ainsi connus, et des travaux de mise en conformité peuvent être, si besoin, réalisés. Le diagnostic électricité est réglementé par l'article L.134-7 du code de la Construction et de l'habitation et se déroule suivant l’application de la norme XP C 16-600.

À l’instar du diagnostic gaz, le diagnostic électricité est un document complet qui informe de manière juste le futur occupant des lieux des éventuelles anomalies présentes dans le logement. Tableaux électriques, prises de terre, disjoncteurs, vétusté de certains équipements, le bilan permet de s’assurer que l’installation électrique ne peut être à l’origine d’un court-circuit.