Diagnostic immobilier et projet locatif : prenez de l’avance en prenant contact avec un cabinet proche de chez vous

Les diagnostics immobiliers à annexer à un contrat de bail sont nombreux. Leur nombre varie selon la localisation précise du bien et sa date de construction.

L’amiante et les termites ne sont pas obligatoirement recherchés dans un contexte locatif, bien qu’il soit préférable d’être en possession de ces deux documents, mais le plomb l’est forcément si le bâtiment est ancien. L’ERP fait partie des documents établis selon la zone géographique et l’état des nuisances aussi.

Seuls le diagnostic de performance énergétique et l’attestation de mesurage loi Boutin sont annexés dans tous les cas de figure. Sont également obligatoires, si la construction a plus de quinze ans, les rapports des vérifications des installations intérieures relatives au gaz et à l’électricité.