La fin des aides aux financements pour les travaux « mono-gestes »

Publié le 23 Février 2024

Les aides MaPrimeRénov' vont subir des changements importants à partir du 1er juillet prochain, ce qui signifie qu’il ne reste que quelques mois pour en bénéficier. Dès cette date, les travaux « mono-gestes » ne seront plus éligibles à ce dispositif pour certains propriétaires. Cette modification vise à encourager une approche plus globale de la rénovation des logements, au lieu de se concentrer sur des interventions uniques.

À partir de cet été, les propriétaires de logements classés F et G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devront effectuer une rénovation complète pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov ». Cela implique la réalisation d’au moins deux types de travaux d’isolation, tels que les combles, les toitures ou les murs, ainsi que le remplacement du système de chauffage. De plus, seuls les travaux permettant de gagner au moins deux classes énergétiques seront admissibles à ces aides.

Cette évolution signifie que les propriétaires de biens énergivores ne pourront plus se contenter de travaux ponctuels comme le remplacement du chauffage ou l’isolation d’un mur pour bénéficier de MaPrimeRénov ». Ils devront envisager une rénovation globale, dont le coût moyen se situe entre 500 et 600 euros par mètre carré, afin de pouvoir bénéficier des subventions. Si vous êtes dans cette situation et que vous envisagez des travaux ciblés, il est impératif de déposer votre demande de prime avant le 30 juin sur le site de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Passée cette date, vous devrez choisir entre réaliser une rénovation complète partiellement financée par MaPrimeRénov' ou supporter intégralement le coût des travaux mono-gestes. Il est donc fortement recommandé d’agir rapidement si vous souhaitez bénéficier de ces aides pour rénover votre logement à moindres frais. Les travaux de rénovation complets peuvent être coûteux et complexes, mais il est possible de réaliser des économies significatives en améliorant l’efficacité énergétique de votre bien.

À noter que les pires passoires thermiques sont déjà exclues du parc locatif depuis janvier 2023, et à partir de janvier 2025, ce seront les logements notés G au DPE qui seront interdits à la location. Si le gouvernement respecte son calendrier, les biens notés F et E suivront respectivement en 2028 et 2035.