La location en France : un défi pour les candidats

Publié le 20 Mars 2024

La recherche d’un logement à louer est devenue une quête ardue pour de nombreux candidats. Une enquête récente révèle que près de la moitié des chercheurs locatifs, soit 42,5 % des 678 clients Orpi interrogés, sont à la recherche d’un logement depuis plus d’un an. Parmi eux, près d’un quart poursuivent cette quête depuis plus de six mois, témoignant des difficultés persistantes sur le marché locatif. Le constat est clair : trouver un logement à louer est comparable à chercher une aiguille dans une botte de foin. Le manque d’offres dans le secteur demandé, des prix souvent trop élevés, ou encore des diagnostics de performance énergétique peu favorables, sont autant d’obstacles qui découragent les candidats à la location.

Face à ces défis, de nombreux locataires sont contraints d’explorer des alternatives temporaires telles que la sous-location ou le retour au domicile familial. Cependant, certains optent pour une augmentation de leur budget de location, avec plus d’un tiers prêt à investir entre 800 € et 1200 € par mois dans leur loyer. La situation est exacerbée par l’impact des Jeux olympiques dans les régions où se dérouleront les épreuves, qui incitent de nombreux propriétaires à se tourner vers la location saisonnière, réduisant ainsi l’offre de logements à long terme sur le marché. Guillaume Martinaud, président d’Orpi, exprime sa préoccupation quant à la politique gouvernementale sur le logement, soulignant les défis rencontrés par les candidats locatifs et les agents immobiliers pour répondre à la demande croissante. Malgré ces difficultés, des signes d’espoir émergent, avec une reprise progressive du marché immobilier. Les taux d’intérêt bas incitent de plus en plus de primo-accédants à envisager l’achat, ce qui pourrait potentiellement soulager la pression sur le marché locatif à long terme.